バーチャルホームステージング
名古屋市で不動産を売却する際に、購入希望者に興味を持ってもらうための方法として、バーチャルホームステージングが非常に有効です。
具体的には、空室の場合は殺風景な部屋の写真を載せるのではなく、家具を配置したバーチャルなイメージ写真を使用します。
居住中の場合は、家具や荷物が置いてある写真を撮ることで、購入希望者に生活感を伝えます。
これにより、購入希望者が物件をより具体的にイメージしやすくなるのです。
昭和から令和へ技術は進化
現代では、インターネットを使ってさまざまなことが可能になりました。
その中で、昭和時代のように単に平面画像だけを使用して不動産の案内をするだけでは、購入希望者にとって魅力的ではありません。
現代の人々は、画像を見ることに慣れており、なおかつ動画を通じて物件全体を見たいと願っています。
また、どのような感じになるのかも見て、より良い判断を下したいと考えています。
時代の変化に対応するためにも、バーチャルホームステージングは必要不可欠と言えるでしょう。
今やバーチャルホームステージングは必須と考えます！
おそらく皆さんも耳にしたことがあるかもしれませんが、ホームステージングとは、不動産を販売する際の一つの手法です。
特に空室の場合、家具が無いためにイメージしにくいという問題があります。
そのために、物件に家具を実際に配置し、購入希望者によりイメージしやすくするのがバーチャルホームステージングです。
これにより、購入希望者は物件に興味を持ちやすくなります。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜バーチャルホームステージングが標準です！
バーチャルで家具を見せる
新築マンションのモデルルームには、実際の家具を配置することで、住むイメージをしやすくし、購入意欲を高める効果があります。
しかし、実際に家具を搬入・搬出するためには、費用や業者の手配が必要です。
また、家具をレンタルする必要があり、購入希望者が家具付きを希望する場合もあります。
さらに、決済までには家具を撤去する手続きが必要です。
そこで、弊社ではバーチャルホームステージングを導入しました。
これにより、全ての専任媒介契約物件において、家具をバーチャルに配置して見せることが可能です。
住むためのイメージが付きやすくなり、購入につながる可能性が高まります。
また、バーチャルであるため、上記のデメリットは関係ありません。
気軽に試していただくことができます。
バーチャルホームステージング