不動産売買時の仲介手数料の支払いについて
不動産の売買時、買主は通常不動産の本体代金を売主に支払います。
その際に発生する諸費用の支払いには、現金が一般的に使用されます。
この中でも、最も高額な費用の一つが仲介手数料です。
この記事では、不動産売買時の仲介手数料について、支払い方法の変化に焦点を当てて解説します。
参考ページ：不動産売買時の仲介手数料はクレジットカード支払い可能
仲介手数料は不動産売買時に発生する費用の主要な部分を占めます。
購入価格の30％から45%に相当し、金額は約20万円から300万円程度になります。
そして、最近ではこの仲介手数料について、クレジットカードでの支払いが可能になりました。
昭和時代から現在まで、仲介手数料の支払いは通常現金で行われてきました。
これは、不動産業者が現金での受け取りしか行っていなかったことが理由でした。
しかし、現代ではキャッシュレス社会が進んでおり、様々な支払い方法が存在します。
名古屋市を例に挙げると、区役所や市税事務所でもキャッシュレス決済が導入されており、公的な機関でもキャッシュレスが浸透しています。
不動産業界では一部の例外を除いて、まだキャッシュレス決済が一般的ではありません。
これは業界内の慣習や個人事業主が多いことが一因とされています。
結果として、不動産取引においてはクレジットカード等の電子決済を利用することが難しい状況が続いています。
キャッシュレス導入の課題としての手数料と入金の遅さ
個人事業主の中には、依然として現金を取り扱うことの利便性を重視する方が多く存在します。
そのため、キャッシュレス決済システムがなかなか普及しない状況が続いています。
キャッシュレスを導入する際に、事業者が直面する大きな問題の一つが、導入に伴う手数料の負担です。
実際に、キャッシュレス決済を行うとその取引に応じた手数料が事業者に課金されるため、これが普及を妨げる一因となっています。
さらに、キャッシュレス決済を導入すると、現金取引と比べて入金までのサイクルが遅くなるという問題もあります。
このような遅延が生じることで、入金が遅れるというリスクを嫌う事業者も多く、キャッシュレス決済の導入を躊躇しているという現状があります。
不動産売買時の仲介手数料の支払いについて