名古屋市で暮らし、家を購入した喜びを感じていた方もいらっしゃるでしょう。
しかし、最近は物価が上昇し、住宅ローンの支払いが難しくなって困っている方もいます。
そこで、今回は住宅ローンの支払いに困ってしまった場合の不動産売却方法について詳しくお伝えします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが滞った場合、どのような影響があるのでしょうか？まず、支払いが滞ると不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、すぐにそうなるわけではありません。
具体的な流れをご説明します。
１．督促状が届く
住宅ローンの支払いが滞ると、約１〜２ヶ月後に金融機関から督促状が送られてきます。
この督促状は、支払い期限を過ぎた場合に送られ、未払いを促すものです。
もし未払いを解消できれば、大きな問題にはなりません。
２．ブラックリスト登録
支払いが３ヶ月以上滞ると、信用情報機関のブラックリストに載る可能性があります。
ブラックリスト入りすると、新たな住宅ローンの契約が難しくなったり、クレジットカードの発行が制限されるなどの影響が出るかもしれません。
３．一括支払い要求
さらに支払いが滞ると、金融機関から一括返済を求められることがあります。
しかし、既に支払いに苦しんでいる状況であれば、一括返済は難しいでしょう。
この場合、法律により、支払い延滞が認められ、住宅ローンの保証についても再考されます。
保証会社が残債を支払ってくれる場合もありますが、支払い義務を免れるわけではないことに留意してください。
このように、住宅ローンの支払いが難しくなった際には、どのような注意が必要かを把握しておくことが大切です。
住宅ローンの支払いに困ってしまった場合の不動産売却方法