名古屋市の一戸建ての売却価格について詳しく解説します

名古屋市の一戸建ての売却価格について詳しく解説します
名古屋市で一戸建てを建てたり購入したりして住み、その家を愛着を持ちながらも突然の転勤などで離れなければならないことがあるかもしれません。
特に思い入れのある家を売る際には、できるだけ高値で売却したいと思うでしょう。
ここでは、名古屋市での一戸建ての売却価格相場や、売却に適した時期やポイントなどについて詳しくご紹介しますので、ご参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格相場 ますます、名古屋市における一戸建ての売却価格相場を見てみましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円で、2022年には1平方メートルあたり39.91万円に増加しています。
このように相場は上昇傾向にあり、売却を考えている方にとっては好都合と言えるでしょう。
2013年から2022年までの10年間のデータによると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しています。
愛知県全体では約5万円しか上昇しておらず、名古屋市は県内で特に需要の高いエリアと言えます。
また、各区ごとの売却価格も異なります。
区ごとの売却相場 名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格が異なります。
2022年のデータによると、最も高値で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円となっています。
次いで高い「東区」は56万円で、需要が高く価値があることが示されています。
中区は名古屋市の中心部に位置し、愛知県庁や名古屋市役所などがあるため、高い価格になっていると考えられます。
また、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っており、アクセス面でも優れています。
一方で、最も安価で売買されているのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円となっています。
名古屋市最南端の区について
名古屋市の最南端にある区は、津波などのリスクが存在し、外国人の方々も多く住んでいるため、一般の人々からはあまり注目されていない地域となっています。