名古屋市北区の不動産売却

名古屋市北区の魅力と不動産売却の参考になる情報
名古屋市北区は、自然環境の美しいエリアや市中心部へのアクセスが良好な場所があります。
不動産を売却する際には、具体的な手順を把握してから行動することが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産売却の相場についてご紹介します。
不動産とはいっても、土地（空地や未利用の土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑、工場や跡地など様々な種類があります。
更に、不動産売却の手順や注意点も紹介しているので、不動産売却の際には参考になるでしょう。
名古屋市北区の地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や市営バス、名鉄瀬戸線などのアクセスが便利な場所です。
2023年10月1日現在、名古屋市北区の人口は約161,250人で、世帯数は約81,278世帯です。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設が豊富にあります。
また、名古屋の中心地である栄までは名城線1本でアクセスできます。
中心地からはそれほど遠く離れていませんが、自然を感じることができる場所です。
総合的に子育てに適した環境であり、家族連れからも人気があります。
＊参考情報：名古屋市北区公式ウェブサイトによる、令和5年10月1日現在の推計人口と世帯数
名古屋市北区で人気のあるエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアとしては、志賀本通駅周辺が挙げられます。
このエリアは、名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園、保育園なども充実しており、子育て家庭にとって魅力的な場所です。
また、大曽根駅周辺も複数の路線を利用できる上に商業施設が近くにあるため、人気があります。
最近では黒川駅周辺も注目されており、飲食店が多く立ち並び、車や電車だけでなく自転車でも市中心部へのアクセスがしやすいのが魅力の一つです。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市北区の不動産売却についての相場と売却方法
名古屋市北区での不動産売却相場は、マンションの場合にはおおよそ2,334万円となります。
不動産会社による相場差はあまりないと言えます。
一方、一戸建ての場合には、3,094万円から4,767万円の相場があり、不動産会社によって差が出ます。
マンションに比べて一戸建ては高い相場となっています。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を考えている場合は、不動産会社に査定を依頼してみることをおすすめします。
査定によっては、現在高い価格で売却できるチャンスがあるかもしれません。
不動産会社の意見も聞いた上で判断すると良いでしょう。
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、次のような方法があります。
まずは、複数の不動産会社に査定を依頼しましょう。
査定を受けるだけでなく、自分でも売却相場の価格を調べることも重要です。
査定の際には、机上査定と訪問査定の2つの方法があります。
机上査定は、家の内部を見ないで査定する方法であり、おおまかな査定になります。
一方、訪問査定では不動産会社が家に訪れて査定額を決める方法です。
訪問査定を受けることでより正確な査定額がわかります。
事前に十分な査定を受けることが、高額な売却価格につながります。