名古屋市南区の不動産市場について詳しく説明します
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、約18.46平方キロメートルの面積を持ち、名古屋市の16区の中で7番目に広い区です。
この地域は、古き良き風景が残る一方で、現代的な住宅も密集しています。
名古屋市南区には、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地（田畑）、工場や跡地など、様々な種類の不動産が存在します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
この記事では、南区で不動産を売却を検討している方々に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報をご紹介いたします。
これらの情報を参考に、不動産の売却をスムーズに進めていただければと思います。
名古屋市南区の特徴をご紹介します。
まず、名古屋市南区の特長を知ることで、不動産売却時にどのように魅力を伝えればよいかを理解できます。
地域の特色をしっかり把握し、売却の準備を整えていただくことで、円滑な取引が進むでしょう。
名古屋市南区の人口についてです。
2023年10月1日時点での名古屋市南区の人口は131,459人、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増し、都市化が進んだ結果多くの人々が南区へ流入しました。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、その背景には少子高齢化や都市部からの人口流出などの要因が挙げられます。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市の区では下から6番目に位置しています。
高齢化率は29.7％であり、2019年10月1日時点で市内で最も高い割合です。
今後も高齢人口の増加が予測されます。
南区の歴史的特徴についてです。
日本の地域の産業の変遷
中世末期から近世初頭にかけては、海に面した地域であるため、製塩業が隆盛を誇っていました。
江戸時代には、東海道が通ることで街が発展し、商業が繁栄しました。
そして近代以降、この地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として急速に発展してきました。
名古屋市南区の不動産市場について