名古屋市南区の不動産相場と売却に関する詳細情報

名古屋市南区の不動産相場と売却に関する詳細情報
名古屋市南区は、名古屋市の16区の中で7番目に大きいエリアで、約18.46平方キロメートルの広大な面積を有しています。
この区域には、古き良き風景が残りながらも、現代的な住宅が多く立ち並ぶ街として知られています。
南区には多様な種類の不動産が存在し、土地（空き地や空き家を含む）、中古住宅や中古マンション、農地（田畑）、工場や跡地などがあります。
今回の記事では、南区在住の方や不動産の売却を検討している方に向けて、南区の特徴や契約件数、市場相場などの詳細情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際の参考にご活用いただければ幸いです。
南区の特色を把握しよう 名古屋市南区の特徴について見てみましょう。
現地の特性を理解することは、不動産を売却する際に潜在的な購入者にアピールする際に役立ちます。
自身が住む地域について十分な知識を持ち、円滑な売却を進めるための準備を整えることが重要です。
南区の人口動態 2023年10月1日時点での名古屋市南区の人口は131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
南区では昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
この減少傾向は少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市の区の中で6番目に低い水準となっています。
高齢化率は29.7％で、市内で最も高い水準を記録しています。
今後も高齢化が進む見込みです。
南区の歴史的背景 名古屋市南区の歴史的な特徴には、以下の3つのポイントが挙げられます。
日本の歴史を辿る: 中世から近世への変遷
中世末期から近世初頭にかけての地域は海に面しており、そのため製塩業が非常に盛んでした。
特に江戸時代になると、東海道が通り抜けるようになり、この地域の街は急速に発展していきました。
そして、近代以降は、この地域が鉄鋼や金属、機械などの工業地帯として発展していきました。
中世末期から近世初頭にかけて、南区の大部分が海に囲まれていたことから、年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業が盛んでした。
ここで生産された塩は「前浜塩 (まえはましお)」として親しまれ、地域経済に大きな影響を与えていました。