名古屋市南区の魅力と特徴

名古屋市南区の魅力と特徴
名古屋市南区は、名古屋市内でも南部に位置し、その面積は約18.46平方キロメートルに及び、名古屋市内の16区の中で7番目に広い区です。
こちらは、古くからの伝統的な風景を残しつつ、現代的な住宅が共存するエリアです。
名古屋市南区には、様々な種類の不動産が存在しており、空き地や空き家、中古住宅やマンション、農地や工場跡地などが見られます。
これから不動産の売却を考えている方に役立つ、南区の特長や契約件数、相場などの情報をご紹介いたしますので、ぜひご覧いただき、売却の際の参考になさってください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
南区の特色について ますは、名古屋市南区の特徴に焦点を当ててみましょう。
その土地の個性や特性を把握することで、将来的な購入希望者に訴求するうえでどのようなポイントをアピールすべきかが理解できるでしょう。
地元の事情を詳しく把握し、円滑な売却の手続きを進めるための準備を整えていきましょう。
南区の人口動向 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、その世帯数は63,061世帯に上ります。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、人口が急激に増加しました。
これは、名古屋市全体の都市化が進み、南区にも多くの住民が流入した結果と言えます。
しかし、1990年代以降は人口が減少傾向にあります。
これは少子高齢化や都市部からの人口流出などによるものです。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の区の中で6番目から下の位置にあたります。
高齢化率は29.7％と、市内最高の数値を示しており、南区の人口構成が高齢化が進んでいることが窺えます。
将来的にも、高齢化は一段と進展すると予想されます。
南区の歴史的な特色 愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴は、主に以下の3点に分類されます。
日本の地域の歴史的発展
中世末期から近世初頭にかけての時期は、この地域が海に面していたことから、製塩業がとても盛んでした。
江戸時代に入ると、東海道がこの地域を通り、街の発展が加速されました。
そして近代以降は、鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展していきました。
南区の大部分が海で覆われていた当時、海岸線に広がる年魚市潟で製塩業が行われており、その製造された塩は「前浜塩（まえはましお）」として親しまれていました。