名古屋市昭和区の地域特性と売却の注意点
不動産売却を考えているが、具体的な手続きや相場などが分からない人もいるかもしれません。
この記事では、不動産売却の手順や名古屋市昭和区の相場、地域の特徴、売却時の注意点について詳しくご紹介します。
また、不動産にはさまざまな種類があり、土地や空き家、中古住宅、マンション、農地、工場跡地なども含まれます。
名古屋市昭和区は、新築マンションが建設されている住宅街であり、人口密度も高いエリアです。
交通の便も良く、駅周辺の物件は高値で売れる可能性もあります。
不動産を高く売るためには、昭和区の情報をしっかりと把握することが大切です。
名古屋市昭和区は、現在約11万人の人口が暮らしている地域で、人口は増加傾向にあります。
2023年10月1日時点での人口は108,361人で、世帯数は56,189世帯となっています。
名古屋市内の16区の中でも、人口密度が高いエリアであり（1位は中区、2位は東区）、住宅街として人気があります。
昭和区という区名は、元号から由来しており、市民の間でのトラブルを中立的に解決してほしいという願いが込められています。
昭和区は教育にも力を入れており、大学のキャンパスや私立小学校も多く集まっています。
また、名古屋大学医学部附属病院や名古屋第二赤十字病院などの病院もあり、安心して生活できるエリアと言えます。
以上が、名古屋市昭和区の地域特性についての説明でした。
不動産売却を検討している方は、このような情報を参考にすることで、よりスムーズな売却を進めることができるでしょう。
参考ページ：名古屋市昭和区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市昭和区の不動産の相場
名古屋市昭和区では、2004年に地下鉄の名城線が開通し、交通アクセスが非常によくなりました。
この改善された交通の便により、新築マンションの建築や中古マンションの売買が非常に活発になっています。
実際に、地下鉄の鶴舞線、桜通線、名城線が走っているため、ご年配の方から学生まで幅広い世代が快適に過ごせる場所として人気が高まっています。
昭和区の不動産の相場について
昭和区における不動産相場を把握しておくことは重要です。
相場を知っておくことで、所有不動産を適正価格で売却することができます。
また、昭和区の特徴を理解しておくことで、交渉を有利に進めることも可能です。
昭和区での売却の動向と売却相場
昭和区における売却相場は、2019年の取引価格データに基づくと、中古マンションの値段は約3,200万円から約5,500万円の範囲で推移しています。
一方で、一戸建て物件の相場は約3,700万円から約5,800万円となっています。
一般的に、駅に近い物件が特に人気を集めており、徒歩15分圏内であれば需要があるため、売買取引も活発に行われています。
しかし、駅まで徒歩20分以上かかる物件は需要が低くなる傾向があり、高値での売却は難しいです。
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