固定資産税とは？

固定資産税とは？
固定資産税とは、不動産を所有している場合に課税される税金です。
不動産とは土地や建物などの物件を指し、不動産を保有している限り定期的に支払う必要があります。
例えば、1月1日を基準として不動産を所有しているかどうかが判断され、結果に応じて納税通知書が送られてきます。
参考ページ：不動産購入時の固定資産税・都市計画税についての軽減措置等を解説！
固定資産税の基礎知識
固定資産税は、マンションや一戸建てなどの建物と土地に対して課される税金です。
建物の場合は、「課税標準額（固定資産税評価額）」を計算して納税額を求めます。
建物の評価額に1.4％をかけたものが課税標準額となります。
土地の場合は、負担調整率や特例が考慮されることがあります。
具体的な計算方法は市町村によって異なりますが、一般的な標準税率は1.4％です。
固定資産税の評価替え
評価替えとは、建物や土地の固定資産税評価額を定期的に見直す制度です。
建物にかかる固定資産税評価額は、3年ごとに見直しが行われます。
見直しによって評価額が変更されることにより、固定資産税の納税額も変動する可能性があります。
評価替えは公平な税制を維持するために行われる重要な制度です。