家の売却時、荷物の片付けはどのようにすればよい？ タイミングや費用、処分方法を詳しく解説
家を売る際には、その家にある家具や荷物を片付けることが必要です。
片付けることで、査定や内覧の際に好印象を与え、より良い条件での売却を目指すことができます。
また、引き渡しの際には、売買契約に基づいて家具や荷物を移動・処分しなければなりません。
しかし、片付けの方法が分からない方や、片付けに苦手意識を持つ方もいらっしゃるかもしれません。
この記事では、家を売却する際の片付けに最適なタイミングや、かかる費用、不用品を処分する方法について詳しくご紹介します。
まず、片付けには費用がかかる場合とかからない場合があります。
自分で片付ける場合は、費用があまりかかりませんが、業者に依頼する場合は費用が発生します。
また、大きなごみを処分する際や、ごみを大量に出す場合には、処理費用がかかることもあります。
例えば、一定のサイズを超えるものは、粗大ごみとして処理手数料を支払う必要があります。
たとえば、東京都渋谷区では、家庭から出る家具や電気製品など一辺の長さが30センチメートル四方を超えるものが粗大ごみとされています。
他の東京都23区でも、縦・横・高さのいずれかが30cm以上あるものは粗大ごみとし、処理するためには費用と手間がかかります。
ですから、捨てるのではなく、売ったり譲ったりして他の方に再利用してもらう方法もあります。
家の売却で片付けをするタイミング ― 査定の前
家を売却する際、片付けをするのに最適なタイミングは、査定の前と内覧が始まる前の２つがあります。
査定の前に行う整理整頓や掃除は、物件の印象を良くするために重要です。
不動産会社が売却物件を査定する際、部屋をきれいな状態にしておくと、物件の価値が上がる可能性があります。
もちろん、査定結果がそのまま売却金額に反映されるわけではありませんが、不動産会社に家を高く評価してもらうことは、納得のいく条件で家を売却するために大切なポイントです。
その後無事に売却が成約したとした場合、成約事例として登録されることになります。
参考ページ：ゼータエステート株式会社｜成約事例【一部抜粋】
成約物件＆成約事例