新築マンションを購入する際のポイント
・販売スケジュールを予め確認しましょう。
新築マンションは、複数の期に分けて販売される場合があります。
物件の人気度によっては、すぐに完売されることもあるため、気になる物件があれば、早めに問い合わせやモデルルームの見学をすることが大切です。
その際に、販売スケジュールも確認しておくと安心です。
・申込み状況を把握しましょう。
人気のある住戸は競争率も高く、確実に購入したい場合は早めの行動が必要です。
営業マンに申込み状況を確認することで、どの住戸が特に人気があるのかを把握し、避けることも可能です。
・モデルルームの見学でポイントを把握しましょう。
参考ページ：マンション 購入 失敗 しないための方法｜内覧から引き渡しまで解説
新築マンションの建設中物件を見ることは難しいことがありますが、モデルルームの見学をすることで、具体的な間取りやオプション品、内装や設備の選択肢を確認することができます。
見学時には、自分が希望する間取りとの違いや、オプション品の有無を確認しておきましょう。
・予算を抑えるために、オプション品を絞りましょう。
モデルルームで魅力的なオプション品が多く見つかるかもしれませんが、無駄な費用をかけずに購入するためには、必要な設備や仕様を絞っておくことが重要です。
自分が本当に欲しいと思うオプション品を明確にしておくことで、予算内での購入がしやすくなります。
予算管理のポイント
・頭金と諸経費を貯めておくようにしましょう。
マンションを購入する際には、頭金と諸経費を用意することが重要です。
できるだけ多くの頭金を用意することで、住宅ローンの利子負担が軽減されます。
・頭金を貯めるために、先取り貯金を行いましょう。
頭金を貯めるためには、事前に先取り貯金を始めることがおすすめです。
毎月少なくとも一定の金額を貯金に回すことで、頭金の貯蓄を進めることができます。
・両親や祖父母から援助を受けられるか確認しましょう。
購入に必要な頭金や諸経費を自力で負担するのは大変な場合もあります。
親族からの援助や贈与を受けることで、購入資金を補うこともできるので、事前に相談しておくと良いでしょう。
新築マンションを購入するにあたっては、販売スケジュールの確認や申込み状況の把握、モデルルームの見学、予算管理の前提として頭金や諸経費の準備がポイントです。
いずれの選択肢も慎重に考え、決断することをおすすめします。
新築マンションを購入する際のポイント