名古屋市で一戸建ての家を売却する際の相場やポイント

名古屋市で一戸建ての家を売却する際の相場やポイント
名古屋市で一戸建ての家を建て、もしくは購入して大切に住むつもりでも、突然の転勤などでその地を離れなければならない場合もありますよね。
思い入れのある家だからこそ、少しでも高く売却したいと考えるのは自然なことです。
そこで今回は、名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点について詳しくご紹介しますので、ご参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場を知ることは、売却を考える際の重要なステップです。
2021年における名古屋市における一戸建ての平均価格は1平方メートルあたり35.34万円でしたが、2022年には39.91万円に上昇しています。
このように上昇傾向にあることから、売却を検討している方にとっては好都合な時期かもしれません。
また、過去10年間のデータを見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しており、愛知県全体の平均価格と比較しても非常に高い需要があることが伺えます。
さらに、名古屋市内には16の区があり、それぞれで一戸建ての売却価格に差が出ています。
2022年のデータによると、中区が最も高額で売買されており、1平方メートルあたりの価格が85万円となっています。
次いで、東区が56万円という結果が出ており、これは需要が高いことを示しているのです。
中区は名古屋市の中心に位置し、愛知県庁や名古屋市役所などがあることからもその高値が納得できます。
また、地下鉄の通りにも恵まれており、アクセス面でも非常に便利なエリアとして知られています。
逆に、一番安価で売買されている港区では1平方メートルあたりの価格が20万円にとどまっています。
名古屋市の最南端に位置する区とその特徴について
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などの自然災害のリスクがあるため、地域に住む人々や関係者にとって安全面が重要とされる場所です。
さらに、このエリアには外国人の方々も多く住んでおり、国際色豊かなコミュニティが形成されています。
そのため、ここは異文化交流の場としても知られています。
しかし、一般的にはあまり注目されることがない地域であるため、その魅力や活気についてはあまり知られていない可能性があります。