名古屋の不動産売却時に気をつけるべきこと
お客様が名古屋で不動産を売却する際には、売却金額と手取り額をしっかり比較して選定することが重要です。
一般的に、不動産を売却するときには残債の住宅ローン返済などを考慮する必要があります。
例えば、売却金額が住宅ローンの残債に使われてしまい、手元にお金が残らないといった事態も考えられます。
名古屋市内で不動産を売却する方々にとって、売却後にどれだけ手元に残るのかという点は非常に重要な要素です。
参考ページ：名古屋市不動産売却 査定｜名駅のゼータエステート 16区対応
当社であるゼータエステート株式会社では、名古屋市での不動産売却を考えるお客様に対して、他社とは異なるサービスを提供しております。
他社が普通に仲介手数料を取るだけでなく、弊社では積極的な販売活動を行うことで、お客様の不動産売却をサポートしています。
特に、360°バーチャルツアー＆バーチャルホームステージングというシステムを全ての物件に標準で提供しております。
360°バーチャルツアーは、通常の平面画像ではなく、上下左右全方向の画像を自由に見ることができるシステム。
動画のように室内全体を見渡すことができます。
専任媒介契約を結んでいただくことで、このサービスを利用いただけます。
名古屋市での不動産売却に関する相談や詳細については、ぜひ当社へお問い合わせください。
バーチャルホームステージングの効果と理由
バーチャルホームステージングとは、実際の家具を使うのではなく、コンピューターグラフィックス（CG）を利用して空き家や空室の内部に家具を配置するシステムです。
この方法は、購入希望者が物件のイメージをより具体的に把握しやすく、非常に効果的な手法です。
実際に家具を用いるホームステージングは、欧米では一般的な手法ですが、日本ではあまり普及していません。
その理由として、費用が高いことや、家具の搬入や搬出に伴う手間や傷のリスクが挙げられます。
また、当社の特典として、専任媒介契約を締結すると、物件が売れるまでの間、仲介手数料が半額になります。
このサービスは当社独自のものであり、他社では提供されていません。
さらに、仲介手数料支払いについても、クレジットカードでの決済が可能です。
つまり、専任媒介契約を結んでいただくことで、仲介手数料負担が軽減されるだけでなく、クレジットカードを利用して支払いを行うことも可能となります。
名古屋の不動産売却時に気をつけるべきこと