名古屋市北区の魅力と不動産売却について詳しく説明します
名古屋市北区は、自然が豊かで中心部へのアクセスも便利なエリアとして知られています。
不動産売却を考えている方にとって、まずは売却の流れを把握することが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のエリアや物件の相場についてご紹介します。
不動産とは、土地（空き地や空き家・中古住宅・中古マンション）、農地（田畑）、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
不動産売却の際には、売却の流れや注意点も紹介していますので、参考にしてください。
名古屋市北区の魅力的な地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄、名古屋市営バス、名鉄瀬戸線など交通アクセスが良い地域です。
市北区の人口は最新の統計で161,250人で、世帯数は81,278世帯となっています。
地域内には広い公園、商店街、ホームセンター、スーパーマーケットなど、生活に必要な施設が充実しています。
また、中心部である栄へも名城線1本でアクセスできます。
自然環境も豊かで、栄から離れた場所でありながらも自然を感じられるエリアです。
さらに、子育てがしやすく、ファミリー層には人気の地域となっています。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市北区で人気の高いエリア
名古屋市北区で人気の高いエリアの一つは、志賀本通駅周辺です。
こちらには名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園なども充実しているため、子育て世帯に特に人気があります。
また、大曽根駅周辺も複数の路線を利用できる便利な立地や商業施設の近さから人気があります。
最近では、黒川駅周辺が注目を集めています。
ここには多くの飲食店があり、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスがしやすく、魅力の一つとなっています。
名古屋市北区の不動産売却の相場
名古屋市北区の不動産を売却する際の相場金額について詳しく説明します。
名古屋市北区における不動産売却の相場は、マンションの場合はおおよそ2,334万円くらいです。
不動産会社によってはわずかな差異はありますが、大きな差はありません。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によって幅広い相場がありますが、一般的には3,094万円から4,767万円程度となっています。
したがって、一戸建ての相場はマンションに比べて高めです。
もしもマンションや一戸建てを売却を考えているのであれば、まずは複数の不動産会社に査定を依頼してみることをおすすめします。
その際、査定だけでなく自分自身でも売却相場の価格を調べることが重要です。
査定方法としては、机上査定と訪問査定の2つがあります。
机上査定は特定の不動産会社が訪問せずに行う査定であり、あくまで概算的な金額を算出します。
一方、訪問査定は不動産会社が実際に物件を訪問し、より正確な査定額を算出します。
したがって、訪問査定を受けることでより正確な査定額がわかることになります。
高い売却金額を得るためには、事前にしっかりと査定を受けておくことが重要です。
以上のような手順を踏むことで、名古屋市北区における不動産売却を高く成約することができます。
是非、不動産会社の話を聞いたうえで、慎重に判断してください。
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