名古屋市北区の不動産売却

名古屋市北区の魅力的な地域情報
もしもあなたが名古屋市北区で不動産売却を考えているのであれば、名古屋市北区は自然を感じられるエリアや中心部へのアクセスが良いエリアなど、さまざまな魅力があります。
不動産売却をする前に、まずはその流れを知ることが重要です。
そこで、本記事では名古屋市北区で人気のエリアや不動産の相場についてご紹介します。
不動産には土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田や畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
さらに、不動産売却の流れや注意点についても解説しているので、不動産売却の参考にしてください。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが優れた地域です。
2023年10月1日時点での名古屋市北区の人口は約161,250人、世帯数は81,278世帯です。
大きな公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要なものは揃っています。
また、栄という名古屋の中心部は名城線1本でアクセスできます。
中心部からそれほど離れていながら、自然が感じられる場所です。
総じて子育てに適した地域であり、ファミリー層に人気です。
＊参考: 令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口－推計人口名古屋市北区ホームページ
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園もあり、子育て世帯にとって魅力的なエリアです。
また、大曽根駅周辺も複数の路線が利用できることや商業施設が近くにあるため、人気があります。
さらに、最近注目を集めているのは黒川駅付近です。
多くの飲食店が立ち並んでおり、車や電車だけでなく自転車でも中心部にアクセスしやすいことが魅力の一つです。
名古屋市北区の不動産売却の相場と高く売却する方法
名古屋市北区の不動産売却の相場は、マンションの場合、約2,334万円となります。
不動産会社による差はあまりないです。
一方、一戸建ての相場は不動産会社によって差があり、約3,094万円から4,767万円となりますが、マンションに比べて一般的に高くなります。
不動産売却を検討している場合は、不動産会社に査定依頼をしてみることをおすすめします。
それによって、高値で売却できるチャンスがあるかもしれません。
ただし、査定結果を聞きながら検討することが重要です。
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社から査定を受けることが重要です。
ただ査定を受けるだけでなく、自分自身でも相場価格を調べることが大切です。
査定方法には、机上査定と訪問査定の2つがあります。
机上査定は特に家の内部を見ずに査定する方法であり、大まかな査定結果になります。
一方で、訪問査定では不動産会社が家を訪問して査定額を決めるため、より正確な査定結果が得られます。
査定前に訪問してもらい、十分な査定を受けることで、高い価格での売却につなげることができます。