新築住宅の固定資産税の目安と計算方法

新築住宅の固定資産税の目安と計算方法
新築の一戸建ての場合、年間の固定資産税の目安は約13万円です。
以下に、固定資産税を計算するための条件を詳しく説明します。
土地の固定資産税の計算方法
まず、土地の固定資産税を計算するためには、以下の条件を考慮します。
土地の取得費用が1,500万円である場合、土地の評価額は取得費の8割を基準に算出されます。
さらに、土地面積が120㎡であるとします。
土地の固定資産税は、「住宅用地の特例措置」と呼ばれる減税措置が適用されます。
これは、住宅がその土地上に存在する限り、固定資産税を減税する特例措置です。
具体的な計算方法については、税務署や固定資産税専門家にお問い合わせください。
建物の固定資産税の計算方法
次に、建物の固定資産税を計算するためには、以下の条件を考慮します。
建物の建築費用が1,800万円である場合、建物の評価額は建築費の8割を基準に算出されます。
また、建物の面積が80㎡であるとします。
具体的な建物の固定資産税の評価額の算出方法については、固定資産税専門家や税務署にお問い合わせください。
参考ページ：不動産購入後の固定資産税の目安を解説！新築物件の場合は軽減措置有！
固定資産税の納付時期と支払い方法
固定資産税の納付時期は、一般的に年2回であり、6月と12月です。
ただし、自治体によっては異なる場合もありますので、ご自身がお住まいの地域の条例や通知を確認してください。
納税方法については、銀行振り込みや口座引き落としなど、各市町村の指示に従って手続きを行ってください。