南向き道路に建てられた一戸建ての場合、一般的にリビングが南向きに配置されるため、リビングやバルコニー、庭などが道路からの視線にさらされやすくなります。
これに対して、北向き道路に建てられた一戸建ては、リビングやバルコニーが道路と反対側の南側に配置されることが多いため、プライバシーを守る住まいが作りやすいという利点があります。
参考ページ：北 向き 日当たり 戸建てのメリット・デメリットを詳しく解説
一方で、北向き道路の土地は通常、南向き道路の土地よりも安価で取引されることが多いです。
そのため、北向き道路の土地を選ぶことで、予算を確保しながら通常手の届かない地域の土地を手に入れることができるという利点があります。
北向き道路に建てられた一戸建てのデメリットとしては、まず日当たりが悪いことが挙げられます。
1階の南側は日中の日射しを遮られるため、暗くなりやすいという点がデメリットです。
そのため、明るさを重視する場合は、リビングを2階に配置したり、吹き抜けやトップライトを設置するなどの対策が必要になります。
さらに、北向きの一戸建ては日当たりが悪いため、日中でも照明器具を頻繁に使用する必要があり、光熱費が高額になる可能性があります。
そのため、建築時には日照や断熱性を考慮し、効率的な照明や暖房設備を導入することが重要です。
また、南側に庭を設ける際には、隣接する建物によって光が遮られることで庭が日陰になる時間が増え、ジメジメしてしまうデメリットもあります。
ジメジメした庭ではコケが生えやすくなったり、カビ臭くなることもあるため、注意が必要です。
南向き道路に建てられた一戸建て